Unelmiesi kodin rakentaminen voi olla yksi jännittävimmistä ja palkitsevimmista projekteista. Mahdollisuus suunnitella prosessin jokainen vaihe ja tehdä päätöksiä rakennusprojektistasi on suuri vastuu, ja se voi olla ylivoimainen jopa kokeneimmille tee-se-itse-käyttäjille. Kun otat projektin laajuuden huomioon ennen aloittamista, prosessi voi sujua paljon sujuvammin. Opi oikeat tavat löytää oikea sijainti, suunnitella koti, hankkia oikeat luvat ja uraauurtava tie. Katso vaihe 1, miten voit aloittaa oman talon rakentamisen.
Askeleet
Osa 1/7: Sijainnin löytäminen
Vaihe 1. Valitse haluttu paikka talollesi
On monia tekijöitä, jotka on otettava huomioon, kun etsit sopivaa paikkaa kodin rakentamiseen. Ajattele paikkaa, jossa haluaisit asua pitkällä aikavälillä, ja muista seuraavat asiat:
- Ilmasto. Erityistä huomiota on kiinnitettävä rakentamiseen tulvissa, hirmumyrskyissä, voimakkaassa kuumuudessa, kylmässä pakkasessa ja muissa äärimmäisissä sää- ja ilmasto -olosuhteissa.
- Maan vakautta. Talot, jotka on rakennettu vaihtelevalle hiekalle, likaiselle maaperälle tai muulle epävakaalle maaperälle, epäonnistuvat todennäköisesti lyhyen ajan kuluessa, elleivät ne ole rakennettu erityisille perustuksille tai paaluille.
- Apuohjelmien saatavuus. Jos aiot saada sähköä, juomavettä, puhelinta ja muita mukavuuksia, varmista, että nämä palveluntarjoajat tarjoavat niitä sijainnissasi.
- Yhteisön infrastruktuuria. Jos aiot kasvattaa lapsia tai hankkia lapsia, varmista, että saatavilla on laadukkaita kouluja. Tarkista, oletko poliisin lainkäyttövallassa suojellaksesi sinua rikollisuudelta, katso etäisyys, joka sinun on matkustettava hankkiaksesi perushyödykkeitä, ja onko lääkärin apua lähellä.
Vaihe 2. Valitse kiinteistö, jolle aiot rakentaa ja ostaa sen
Tämä voi olla este kustannuksista ja käytettävissä olevista varoista riippuen. Talon rakentaminen on kallis prosessi, mutta sopivan kiinteistön ostaminen on myös suuri investointi yhtä tärkeä kuin kodin rakentaminen. Päätä, kuinka aiot maksaa rakennusprojektistasi eteenpäin, ja aloita prosessi maalla.
Jotkut talonrakentajat valitsevat rakennuslainan maan ostamiseksi ja rahoituksen saamiseksi rakennushankkeelle. Tämä edellyttää, että teet sopimuksen rakentajan tai urakoitsijan kanssa, ja lainan on viitattava kyseiseen rakentajan ansioluetteloon ja toimittava sopimus sinun ja rakentajan välillä sekä hankkeen rahoituslähde. Tätä varten sinun on odotettava, kunnes olet palkannut ja tarkistanut rakentajan, ennen kuin ostat maan
Vaihe 3. Tarkista kiinteistö ja talon jalanjälki
Tämä ei ole ehdottoman välttämätöntä, varsinkin jos rakennat suurelle tontille, mutta jos kiinteistölinjoista on epäilyksiä, pyydä tämä varmistamaan, ettet loukkaa naapurin omaisuutta tai kaupunkia. Tästä on hyötyä rakennusprosessin edetessä.
Vaihe 4. Harkitse pääsyongelmia
Erityisesti suurilla paketeilla sinun on selvitettävä käyttökelpoisen ajotien reitti, jos olet riippuvainen autosta kuljetuksessa. Katso matalaa aluetta, joka muuttuisi läpäisemättömäksi talvimudassa tai rankkasateessa, kuinka ajotien asentaminen vaikuttaa maisemaan ja onko ajotie ristiriidassa maanalaisten laitosten kanssa.
Kiinnitä erityistä huomiota siihen, miten pintavesi valuu pois kiinteistöstä. Kaikki on tehtävä niin, että vesi valuu pois ja pois ajotieltä. Tämä saattaa edellyttää rumpujen tai putkien sijoittamista ajotien alle, jotta vältetään lätäkkö sen sivuilta
Osa 2/7: Kodin suunnittelu
Vaihe 1. Suunnittele oma koti tai ota yhteyttä arkkitehtiin.
Arkkitehteilla ja insinööreillä on erityiskoulutus ja vuosien kokemus talojen suunnittelusta, ja he ovat välttämättömiä useimpien rakennus- ja kaavoituslainkäyttövaatimusten osalta. Riippumatta siitä, teetkö heidän palvelunsa tai päätät suunnitella oman, rakentamasi talo rakennetaan sinulle, joten sinun pitäisi olla tiiviisti mukana suunnitteluprosessissa.
- Muista, että kun työskentelet arkkitehdin kanssa, suunnitteluprosessi kestää yleensä noin 6 kuukautta. Ensinnäkin he työskentelevät kanssasi luodakseen kaavamaisen suunnittelun tai karkean luonnoksen siitä, mihin kaikki menee kotona. Sitten he luovat yksityiskohtaisempia suunnitelmia, ja saattaa tapahtua tarkistusprosessi, jos haluat tehdä muutoksia suunnitteluun.
- Ennen kuin palkkaat tai kuulet arkkitehdin, selvitä, mitä hallintopalveluja yritys voi tarjota tai ei. Jotkut arkkitehtitoimistot auttavat palkkaamaan urakoitsijoita, jotka he tuntevat ja joihin he luottavat, sekä kuulemaan ja tarkastamaan urakoitsijan työtä sen edetessä ja tekemään tarvittavat tarkistukset ja lisäykset työn edetessä. Tämä voi olla merkittävä päänsärky lievitys prosessissa.
- Ennen rakentamista sinun on toimitettava suunnitelmat kaupungin tai läänin rakennuslautakunnalle hyväksyttäväksi. Ellet ole kokenut arkkitehti, on erittäin vaikeaa tuottaa tarvittavat laajamittaiset tuotekuvaukset ja tekniset tiedot hyväksynnän saamiseksi. Ajan, energian ja rahan säästämiseksi on suositeltavaa kääntyä ammattilaisen puoleen ja työskennellä heidän rinnallaan suunnitellakseen haluamasi koti.
Vaihe 2. Suunnittele asuintilat
Hauska osa kodin suunnittelussa on kuvitella uusi elämäsi uudessa tilassa. Vietä aikaa etsimällä inspiraatiota valmiista pohjapiirroksista ja harkitse niiden käyttöä oman tilan oppaana. Kodinrakennusoppaat ovat yleisesti saatavilla ilmaiseksi verkossa. Mieti paljon, millaisia huoneita haluat, kuinka monta makuuhuonetta perheellesi tarvitaan ja millaista tyyliä haluat huoneissa, joissa vietät eniten aikaa.
-
Makuuhuoneet:
Perhetaloon, jossa on mahdollisuus lisäyksiin, muista, että on helpompaa lisätä huone alkutyön aikana kuin uudistaa tai rakentaa lisäosa myöhemmin. Jos tarvitset tällä hetkellä vain 2 makuuhuonetta, ylimääräistä tilaa voidaan käyttää toimistoon, varastointiin tai jopa jättää keskeneräiseksi ja kalustamattomaksi siihen asti, kun sitä tarvitaan.
-
Kylpyhuoneet:
Käytännössä yksi kylpyhuone voi riittää melkein kaikissa olosuhteissa, mutta jos talo on tarkoitettu useille ihmisille, kaksi tekee elämästä paljon helpompaa. Kahden tai useamman kylpyhuoneen hankkiminen lisää myös jälleenmyyntiarvoa kodin ostajan mielessä.
-
Erityishuoneet:
Mieti, tarvitsetko elämäntyyliisi huoneita, jotka sopivat erityistoimintoihin, kuten juhlalliseen ruokailuun, toimistotilaan, luolaan tai leikkihuoneeseen.
Vaihe 3. Suunnittele hyödyllisyysalueet silmällä toimintoa
Perhe -elämässä pesutupa ja mahdollisesti jopa autotalli voivat olla todellinen apu päivittäisten askareiden hoitamisessa. Tarvittavien juoksutilojen suunnittelu on kriittinen osa suunnitteluprosessia. On myös tärkeää suunnitella ne niin, että ne ovat mahdollisimman helposti kytkettyjä ja niissä on putkityöt, joten on tärkeää kuulla arkkitehtisuunnittelijaa kodin suunnittelussa. Suunnittele huolellisesti:
- Keittiö
- Autotalli
- Pyykkitupa
- Säilytystilat
Vaihe 4. Aseta ikkunat mahdollisimman energiatehokkaiksi
Osittain estetiikkaa ja osittain energiatehokkuutta suunnittelemalla kotisi auringonvaloa silmällä pitäen kotisi pysyy täynnä lämmintä säteilevää valoa silloin, kun sitä eniten tarvitaan. Jos olet rakentamassa kotia, jossa on suuret ikkunat olohuoneeseen, harkitse näiden kohti kohti houkuttelevinta näkymää ja kulmaa, joka maksimoi luonnollisen valaistuksen, kun haluat sitä eniten.
- Energiatehokkuuden pitäisi olla osa kotisi suunnittelua alusta alkaen. Olisi ehkä hauskempaa ajatella asioita, kuten aurinkopaneeleja ja muuta uutta tekniikkaa, mutta asiat, kuten oikea ikkunoiden asennus ja hyvä eristys, ovat todella kestävän kehityksen kangas.
- Keittiöt voivat hyötyä eniten ulkovalosta, joten mieti, mihin aikaan keittiön auringonpaiste tarjoaa parhaat tulokset. Myöhäinen iltapäivä voi olla ruoanlaitto- ja astianpesuaika, joten on parasta suunnata keittiö länteen hyödyntääksesi sen. Suuremmat ikkunat talosi pohjois-/eteläpuolella auttavat myös lämmittämään taloa aurinkoenergian avulla kylmemmässä ilmastossa.
- Jos asut pohjoisella pallonpuoliskolla, rakenna ikkunat etelään päin. Jos asut eteläisellä pallonpuoliskolla, rakenna ikkunat pohjoiseen päin.
Vaihe 5. Valmistaudu ratkaisemaan vedenpoistokysymykset asianmukaisella suunnittelulla
Ota huomioon, kuinka pintavesi (sade, lumen sulaminen, kausilähteiden viemäröinti) liikkuu rakennustyömaalla. On erittäin tärkeää pitää vesi poissa kotoa etenkin kylmemmässä ilmastossa. Putkien jäätyminen ja perustuksen vaurioituminen voi johtua suunnittelun epäonnistumisesta tässä vaiheessa. Haluat pitää kellarisi kuivana ja vähentää mahdollisuutta saada kosteaa puuta, joka kutsuu termiittejä mihin tahansa ilmastoon. Yksinkertaiset luistimet tai ruohoiset ojat auttavat hallitsemaan pintaveden poistoa.
Osa 3/7: Tarvittavien lupien saaminen
Vaihe 1. Vakuuta rakennuslaina
Jos et ole jo aloittanut tätä prosessia maan turvaamisen yhteydessä, sinun on selvitettävä tapa rahoittaa hanke ja rakennuslaina on suositeltavin tapa tehdä niin. Hae rakennuslainaa täyttämällä lainahakemus, nimeltään 1003, ja lähettämällä se lainapäällikölle yhdessä luottotietojen kanssa. Täytetyssä lainahakemuksessa on oltava seuraavat tiedot:
- Pyydetyn lainan tyyppi
- Pyydetty rahasumma
- Nykyinen elämäntilanteesi
- Sosiaaliturvatunnuksesi
- W-2 tiedot
Vaihe 2. Hanki rakennusvakuutus
Jos haluat osallistua kodin rakennushankkeeseen, tarvitset kolmen tyyppistä rakentamiseen liittyvää vakuutusta, joista osan voi tarjota rakennuttaja, joista osa ei, riippuen asuinvaltiostasi ja sopimuksen luonteesta. olet allekirjoittanut. Yleensä sinun on toimitettava:
- Rakennusvakuutuksen kurssi kattaa odottamattomat menetykset, mukaan lukien tulipalon, onnettomuuden, ilkivallan ja ilkivallan aiheuttamat vahingot.
- Yleinen vastuuvakuutus on toisinaan rakentaja ja joskus ei. Se on kattava vastuuvakuutus työtapaturmia vastaan. Sinun pitäisi palkata vain rakentajia, jotka tarjoavat tämän vakuutuksen itse, koska se voi olla melko kallista ja saattaa viitata huonoon ammattitaitoon, jos rakentaja ei tarjoa sitä.
- Työntekijän korvausvakuutus on tarpeen, jos rakentajasi palkkaa omia työntekijöitään. Jos työ tehdään alihankintana (yleinen käytäntö), sinun on toimitettava työntekijän työ ja rakennuttajan on kirjoitettava kirje, jossa tunnustetaan, että heillä ei ole työntekijöitä eikä heiltä saa korvausta.
Vaihe 3. Varmista asianmukaiset rakennusluvat
Rakennuslupa on perusedellytys monilla alueilla, erityisesti pysyvässä rakentamisessa. Tämän saamiseksi sinun on toimitettava yksityiskohtaiset arkkitehtoniset kaaviot, tekniset kuormatiedot ja muut materiaalit osavaltion asunto -osastolle. Tarvitset todennäköisesti myös seuraavia toimia noudattaaksesi paikallisia koodeja ja kaavoitusvaatimuksia hankkimalla:
- Septisen säiliön lupa
- Sähköinen lupa
- Putkilupa
- Mekaaninen (LVI- tai ilmastointi) lupa
- Saatat myös huomata, että sinun on haettava ja saatava ympäristö- ja/tai vaikutuslupa. Kun talon sijainti on merkitty ennen lupien saamista, se auttaa selvittämään ympäristön lupamenettelyn yksityiskohdat.
Vaihe 4. Valmistele arvioitu kustannusjakauma (EKP)
Tämä on erittely kunkin tietyn rakennuskustannuksen kotiin. Säätiö, puutavara, kehystys, putkityöt, lämmitys, sähkö, maalaus ja rakentajan voitto jne. Kun vuokraat rakentajan, he yleensä täyttävät tämän lomakkeen näyttääkseen täsmälleen, mitä uuden kodin rakentaminen maksaa.
Hinta rakennusaineista alueella. Kuinka paljon puu maksaa tulevalla alueella? Työvoimaa? Vinyyli? On hyödyllistä miettiä, kuinka paljon prosessi lopulta maksaa, paitsi maanhankinta. Yritä saada karkea arvio siitä, kuinka paljon maksaa sellaisen talon rakentaminen, jonka haluat rakentaa harkitsemallesi paikalle
Vaihe 5. Päätä, kuinka paljon todellisesta rakentamisesta teet itse
Talon rakentamiseen liittyy useita erityisiä ammatteja laadun varmistamiseksi, joten yleensä on parempi, että koulutetut käsityöläiset suorittavat asioita, joita et voi tehdä asiantuntijatasolla. Voit todennäköisesti maalata talon ja laittaa kipsilevyn itse, mutta ehkä haluat palkata nämä työt. Yritä löytää taloudellinen ja käytännön tasapaino projektien tekemisen välillä säästääksesi rahaa ja palkkaamalla monimutkaisempaa ja vaikeampaa työtä. Harkitse vuokraamista:
- Sivuston työntekijät puhdistaa ja arvostaa maata valmistelemalla sitä rakentamista varten
- Muurarit perustaa
- Kehykset karkeaa puusepäntekoa varten, kehystä seinät ja asenna ristikot tai kehykselliset katot
- Katontekijät katon asentamiseen ja talon eristämiseen
- Sähköasentajat, putkimiehet ja LVI -työntekijät tehdä vaikeita sisustustöitä asunnon asentamiseksi asumiseen
- Leikkaa ja viimeistele puusepät sisustustöihin
- Lattian asentajat maton, lehtipuun tai laatan asettamiseen
Vaihe 6. Harkitse rakentajan palkkaamista sopimuksen mukaan
Kaikki helpottuu, jos palkkaat kokeneen rakentajan valvomaan projektia. Sinun ei tarvitse huolehtia siitä, että teet kaiken itse, vuokraat tiettyjä tehtäviä ja hankit luvat itse. Rakennuslainan saaminen on myös paljon helpompaa, jos työskentelet kokeneen rakentajan kanssa, joka voi sisältää lausunnon, ansioluettelon, pankki- ja kokemusviitteet, rivikohtaisen kustannusjakauman odotetuista kustannuksista (EKP), materiaaliluettelon ja rakennussopimus. Sopimuksen tulee sisältää:
- Kunkin osapuolen henkilökohtaiset vastuut
- Hankkeen odotettu alkamis- ja päättymispäivä
- Rakentajan odotettu maksu
- Valmis arvioitu kustannusjako (EKP), allekirjoitettu ja päivätty
- Varaukset muutoksiin
Osa 4/7: Murtoalue
Vaihe 1. Aseta perusta
Kun sivuston miehistö kaivaa tontin, voit aloittaa perustamisen. Säätiön tyyppi ja muotoilu riippuvat talosi koosta, maaperästä, johon se asetetaan, paikallisista rakennusmääräyksistä ja siitä, onko kotisi kellarissa vai ei. Suositeltavin ja vahvin perustyyppi on betonilohko.
Kaivutyöryhmän tulisi ensin tutkia ja arvioida perustan mitat ja kaivaa se haluttuun syvyyteen, tasoittaa se sitten toimivaan pintaan, joskus päällekkäin lian tai soran päälle
Vaihe 2. Kaada betoniperustus, jolle rakentaa
Niitä käytetään painon jakamiseen tasaisesti, ja niiden tulisi olla jonkin verran leveämpiä kuin pohjaseinät, jotka muodostavat kodin kehän.
- Rakenna lomake ja täytä betonilla. Muotityö on pohjimmiltaan betonin muotti, jota käytetään kaatamaan ja poistamaan betonin kovettumisen jälkeen. Vaihtoehtoisesti voidaan asentaa lohkon perusta, jota ei poisteta, jolloin upotat raudoituksen lohkoon ja täytät lohkon aukot betonilla.
- Rakenneinsinöörin on määritettävä huolellisesti perustuksen paksuus ottaen huomioon seinän korkeus ja kuormitus, jota se joutuu kantamaan sekä itse rakennuksen että painovoiman, tuulen ja maaperä, joka vaikuttaa rakenteeseen.
Vaihe 3. Asenna rakennuslinjat
Tämä tarkoittaa joko taikinalevyjen tai kulmapanosten asettamista talon perustan jokaiseen kulmaan tasoittaa ja neliöidä perusta. Käytä kauttakulku- tai rakennustasoa varmistaaksesi, että rakennusviivat ovat vaakasuorat ja neliömäiset, ja tarkista mittaamalla kulmista kulmaan, vinosti, että seinät ja kulmat ovat neliömäisiä.
Vaihe 4. Asenna valitsemasi lattiatyyppi.
On olemassa kaksi yleistä lattiatyyppiä, nimeltään "laatta laatta" tai "laituri ja palkki/palkki". Ennen kuin kaatat laattaa, sinun on varmistettava, että olet asentanut karkeat vesijohdot niin, että ne on sijoitettu oikein. Laatan kaatamisen jälkeen on liian myöhäistä säätää.
- Jos haluat laatta-laatta-lattian, muodosta pohja oikeille tiedoille ja aseta teräs. Yleensä nämä lattiat valmistetaan betonilohkoihin. Kun olet asentanut LVI-karkeat kohdat, täytä säätiön ympärille likaa ja soraa ja tiivistä se asianmukaisesti. Tässä vaiheessa voit myös haluta esikäsitellä termiittejä ja asentaa kosteussuojan.
- Jos lattia on huonolaatuista tai sitä korkeampaa, aseta ja asenna puulattiapylväät ja asenna lattiapalkkikehykset asianmukaisten vaatimusten mukaisesti. Asenna lattia-/viimeistelylattia.
Osa 5/7: Seinien ja katon rakentaminen
Vaihe 1. Kehystä talosi seinät
Sinun on asetettava seinäviivat lattialle, alkaen yhdestä kulmasta, merkitsemällä pohjalevy (nimeltään rotan kynnys) kiinnitettäväksi ankkuripultteihin.
- Merkitse työn aikana kynnykselle ovien, ikkunoiden ja sisäseinän kulmien sijainti. Muista käyttää erityisiä metalliliittimiä/-hihnoja seinien lattialla ja yläosissa myrskyn ja maanjäristyksen estämisen koodin mukaisesti.
- Käytä t -paitoja seinien risteyksissä, huomattavia otsikoita kantavien seinien aukkoihin ja jätä tilaa jokaiselle karkealle aukolle ominaisuuden asentamista varten.
Vaihe 2. Putkiseinät ja tukevat ne tukevasti
Asenna vaippa tarvittaessa. Muussa tapauksessa kiinnitä kaikki ulkoseinän kulmat vinosti peltinauhoilla. Varmista, että kaikki nastat (pystysuorat kehysosat, yleensä 5 x 10 cm: n nimellinen puutavara, luokiteltu vakio tai parempi) on naulattu tukevasti paikoilleen, suoraan ja neliömäisesti seinään.
Vaihe 3. Aseta kattoristikkojen asettamismerkit
Saatat haluta kiinnittää katon runkoon, leikata ja asentaa katot ja kattopalkit itse (varsinkin jos haluat käyttökelpoisen ullakkotilan). Esivalmistetut ristikot on kuitenkin suunniteltu kevyemmällä, pienemmällä puutavaralla maksimaalisen lujuuden saavuttamiseksi. On joitain ristikoita ullakolle, joissa on korkeat viistot katot ja kattoikkunat, sekä perinteisempiä kattoja. Tutki vaihtoehtoja ja valitse jotain, joka sopii hyvin kotiisi.
Vaihe 4. Aseta jokainen ristikko oikeaan paikkaan
Yleensä tämä tarkoittaa 61 tuumaa (24 tuumaa) toisistaan, joskus 40 tuumaa (16 tuumaa) toisiaan tukeville rakenteille. Kiinnitä hurrikaanipidikkeet tai muut liittimet kiinnittääksesi ne, laske kummankin ristikon keskikohta ja tue niitä tilapäisesti rotan juoksulla, joka on lähellä huippua.
Asenna viistokiinnitys kattoon, jossa on päätypäät, jotta kattokehys ei kallistuu katon asennuksen yhteydessä. Lonkkakatolle asenna king- ja lonkkatikkaat pitäen katon viereinen taso yhtenäisenä ja suorana
Vaihe 5. Naulaa alalevy jokaisen katon päiden yhdistämiseksi
Rakenna katsojia tukemaan päätylevyä ja päätylevyjä, jos niitä käytetään. Kannet ristikot tai kattopaneelit vanerilla, suuntautuneella sahatavaralla tai nimellisellä puutavaralla, kuten 2,5 x 15 cm: n 1 x 6 tuuman kieli- ja uralevyillä.
Alueilla, joilla voimakas tuuli tai lumikuormitus (kerääntyminen) on mahdollista, varmista, että katto on suojattu ja rakenteellisesti kestää nämä kovat voimat ja olosuhteet. Käytä tähän työhön sopivia tukia ja kiinnikkeitä
Vaihe 6. Asenna kattohuopa kosteussuluksi
Varmistaaksesi, että elementit eivät häiritse sinua työskennellessäsi, on tärkeää asentaa kosteussulku katollesi jo ennen sen valmistumista. Käytä 6,8 tai 13,8 kg: n (15 tai 30 kilon) kattohuopapaperipaperia ja yksisilmäisiä nauloja, kattoteippiä tai muovipäällysteisiä huovutusnauloja. Aloita telakan huovuttaminen alareunasta, jotta se roikkuu hieman, ja päällekkäin seuraavien kerrosten kanssa, jotta vesi ei pääse tämän kosteussuojan alle.
Vaihe 7. Asenna ulkoverhous ja ulkoiset ominaisuudet, kuten ikkunat ja ovet
Monet paikat vaativat jonkinlaista metallia, joka estää veden tunkeutumisen reunoihin ja päätyihin, mutta saatat pystyä tiivistämään ne riittävästi tiivisteellä, jos se on sallittua ja voit.
Vaihe 8. Asenna viimeinen katto
Voit valita maalatut peltilevyt, valssatun teräksen, joka on muotoiltu paikan päällä tarvittaviin pituuksiin, tai vyöruusu, terrakottalaatat tai muut materiaalit mieltymystesi, kustannustesi ja sijainnissasi saatavilla olevien tuotteiden mukaan. Harkitse harjanteiden tuuletusaukkoja, ullakkoilman tuulettimia, tuuletettuja kattoikkunoita ja muita arkkitehtonisia yksityiskohtia, jotka voivat lisätä kodin mukavuutta ja samalla pienentää jäähdytyskustannuksia kuumassa ilmastossa.
Osa 6/7: Aloittaminen sisätiloista
Vaihe 1. Asenna juomaveden, jätevesien ja tyhjennysputkien putket seiniin
Nämä voidaan sulkea, jotta ne voidaan leikata seinien valmistuttua, varsinkin jos paikalliset koodit edellyttävät painetestausta ennen viimeistelyä.
Vaihe 2. Asenna LVI (ilmastointi ja lämmitys) -kanavat, ilmankäsittelylaitteet ja kylmäaineputket
Tyhjennä kanavasi paluuilma- ja tuloilmarekisteriin. Eristä kanava, jos se ei ole esieristetty, ja tiivistä kaikki liitokset. Kiinnitä kanavisto tarpeen mukaan estääksesi liikkeet ja varmista, että putket ovat tasaiset.
Vaihe 3. Karkeat pistorasiat
Todennäköisesti suuriin laitteisiin, kuten vedenlämmittimiin, liesiin ja ilmastointilaitteisiin, tarvitaan pistorasioita, valaisimia ja erityisiä johdotuksia, jotka on tehtävä mahdollisimman pian. Asenna sähköpaneelin päälaatikko ja kaikki suunnittelusi vaatimat alipaneelit ja asenna johdot näistä laitteista jokaiseen laitteeseen.
Yleensä #12 Romex-kaapelia käytetään tavallisiin valaistus- ja pistorasiapiireihin, ja naulattavat sähkökotelot on kiinnitetty seinän nastoihin siten, että etureuna on ulkoneva, jotta valmis seinämateriaali voidaan tasoittaa
Vaihe 4. Asenna eristys
Eristä seinät siellä, missä sitä tarvitaan. Ilmastosta riippuen haluat saada sijaintikohtaisia ohjeita tälle työalueelle, koska lämpimämpi ilmasto käyttää huomattavasti vähemmän seinien eristystä kuin kylmimmät alueet. Eristä kattopalkkien ja seinien väliset tilat.
Seinät on yleensä eristetty vähintään R-arvolla 13 ja kattoilla vähintään 19, mutta jopa 30 tai jopa enemmän polttoaineen ja käyttökustannusten vähentämiseksi
Vaihe 5. Asenna katot
Kipsilevystä tai muurauslevystä valmistettu kipsilevy on yleinen materiaali, jota käytetään tähän sovellukseen, mutta on olemassa muita tuotteita, kuten akustisia kattolaattoja, helmivaneripaneeleja (lankkujen simuloimiseksi) ja jopa luonnonpuuta, joita käytetään yleisesti kiinteiden kattojen luomiseen.
Osa 7/7: Essentialsin asennus
Vaihe 1. Asenna vesijohtolaitteet tarpeen mukaan
Asenna kylpyamme, suihkukaappi ja kaikki muut suuret vesijohtolaitteet, jotka osuvat valmiiden seinien kanssa. Varmista, että putkistot ovat oikein paikoillaan ja että putket on suojattu ja kiinnitetty kunnolla.
Vaihe 2. Asenna seinälevy tai -paneeli sisäseiniin
Perinteisesti rakentajat käyttävät tähän tarkoitukseen kipsiseinälevyä, puuta tai masoniittipaneelia. Paneelit on yleensä nostettu 3⁄8 tuumaa (1,0 cm) lattian yläpuolella, jotta vältetään kosteus lattialta roiskeilta ja säännöllinen moppaus, kun puhdistat talon. Saatavilla on monia sisäseinätuotteita, joten asennusprosessi riippuu käytetystä materiaalista. Levitä viimeistely kipsiseinälevylle, teippaamalla ja kuorimalla/kelluttamalla kaikki liitokset hyväksyttävälle tasolle. Viimeistele/tekstoi kaikki katot tämän vaiheen aikana, jos mahdollista.
Vaihe 3. Aseta seinäverhous
Laita kaikki verhoukset, joita käytät jalkalistojen, kruunujen listojen ja kulmien yhteydessä, ja asenna sisäovet ja karmit. Jos käytät luonnonpuuta ja koristeita, haluat maalata seinät ennen tätä vaihetta. Viimeistelyn viimeistely ennen asennusta helpottaa lopullista viimeistelyä, mutta kaikki kynsien reiät tarvitsevat todennäköisesti vielä huomiota asennuksen jälkeen.
Vaihe 4. Tiivistä, maalaa ja asenna seinäpäällysteet kaikkiin sitä vaativiin seiniin
Todennäköisesti haluat maalata seinälevyn ja levittää sen jälkeen viimeistelylakan. Käytä mahdollisuuksien mukaan maalitelaa ja leikkaa sisään siveltimillä lisävarusteiden ympärille ja kulmiin.
Muista leikata sähkölaitteet pois, asentaa valot ja muut kalusteet ja asentaa katkaisimet paneelilaatikoihin, jos niitä ei ole esiasennettu
Vaihe 5. Asenna kaapit ja muut myllytyöt
Tarvitset todennäköisesti vähintään peruskeittiön säilytyskaapit ja pesualtaan pesualtaan, muut kaapit voivat sisältää baarin, ylemmät säilytyskaapit ja alemmat yksiköt, joissa on laatikot keittiövälineille ja tarvikkeille.
Vaihe 6. Asenna lattia
Huomaa, että mattolattiat, pohjalevyt asennetaan ennen lattiaa, poistetaan 3⁄8 tuumaa (1,0 cm), jotta matto mahtuu sen alle. Kovapuusta tai komposiittilattiasta tämä verhous asennetaan lattian valmistuttua.
Vaihe 7. Asenna laitteet ja laita apuohjelmat päälle
Jos haluat tarkistaa, että kaikki toimii oikein, aktivoi vesi ja sähkö ja aloita kokeilu käsityölläsi. Säädä töitä tarpeen mukaan ja jatka talon viimeistelyä tilaan, johon haluat muuttaa ja nauttia uuden kodin nauttimisesta.
Vinkkejä
-
Rakennusmääräykset vaativat erilaisia tarkastuksia eri rakennusvaiheissa, joten niitä ei sisällytetä vaiheisiin. Jotkut perustarkastukset voivat sisältää:
- Perustustarkastus ennen betonijalkojen asettamista
- Laatta ja putkisto karhennettava ennen betonilaatan asettamista
- Kehystystarkastus, kun katto on asennettu, ennen vyöruusua tai muuta kattoa
- Sähkökatko
- Putkiston karkeus (voi sisältää paine- tai vuototestin)
- Perkolaatiotestaus salpausainesäiliöiden ja -putkien sallimiseksi, erityisesti tiukat purojen ja vesistöjen lähellä.
- Mekaaninen karhennus (kanaviston asennukseen)
- Kunkin työn laajuuden lopputarkastukset
-
Koordinoi tilapäinen sähkövirta paikallisen sähkölaitoksen kanssa.
Käytä projektisuunnitelmaa ajatustesi ja aikataulujesi järjestämiseen
- Tämä prosessi voi kestää muutamasta kuukaudesta muutamaan vuoteen riippuen kodin koosta, urakoitsijoiden saatavuudesta, kuinka paljon aikaa olet valmis sitoutumaan jne.
