Projektien uusiminen itse voi olla hauskaa ja jopa säästää rahaa. Ne voivat kuitenkin helposti karata käsistä, jos projekti on liian suuri tai et tiedä mitä olet tekemässä. Tärkeintä on tietää rajoituksesi, jotta voit selvittää, milloin kutsua ammattilainen.
Askeleet
Menetelmä 1/3: Vertaa hanketta taitoihisi
Vaihe 1. Harkitse laajuutta
Jos projekti on pieni, kuten kaapin uudelleen laatoittaminen, se on todennäköisesti jotain, jonka voit käsitellä itse. Massiiviset uudistushankkeet, kuten keittiön täydellinen kunnostus, voivat kuitenkin olla vaikeampia käsitellä. Se voi kestää kuukausia ja kuukausia, jos et tiedä mitä olet tekemässä. On myös tärkeää ottaa huomioon osaamistasosi. Jos et ole koskaan tehnyt rakennustöitä ennen, et todennäköisesti halua aloittaa kylpyhuoneen uudistusprojektilla.
Tarkastele kaikkia remontin osia, jotka haluat saada päätökseen, ja selvitä, voitko tehdä työtä itse
Vaihe 2. Arvioi taitotasosi
On tärkeää miettiä osaamistasoa ennen minkään projektin aloittamista, ja yhtä tärkeää on olla rehellinen siitä. Jos et ole koskaan ottanut vasaraa, aloita pienellä projektilla, kuten huoneen maalaamisella. Vaikka sinulla olisi jonkin verran kokemusta, kuten olet aiemmin avustanut muita ihmisiä uudistusprojekteissa, sinun on harkittava, kuinka paljon voit käsitellä. Jos et ole koskaan työskennellyt putkityön parissa, aloita pienemmällä projektilla kuin keittiön uudistaminen.
Vaikka tunnet olosi mukavaksi tehdä työtä itse, varaa apumies tai urakoitsija siltä varalta, että törmäät johonkin tuntemattomaan
Vaihe 3. Opi taidot
Jos et ole varma, onko sinulla taitoja, kokeile työskennellä jonkun tuntemasi henkilön kanssa, jolla on taidot. Voit auttaa heitä projektissa, joka kertoo sinulle, oletko valmis suorittamaan samanlaisen tehtävän kotona. Lisäksi opit uusia taitoja, joita voit soveltaa kotiprojektiisi.
Vaihe 4. Ajattele turvallisuuttasi
Jos et tiedä kuinka käyttää sähkötyökaluja työhön, voit ohittaa sen, ellet ole luottavainen käyttämään opetusohjelmia niiden käyttämiseen. Jos et esimerkiksi ole varma moottorisahan käytöstä, voit ohittaa projektit, jotka vaatisivat kyseisen työkalun, kunnes opit lisää siitä, koska se voi olla erittäin vaarallista. Samoin sähköprojektin kokeilu tietämättä, mitä olet tekemässä, voi olla erittäin vaarallista.
On myös tärkeää ajatella muiden ihmisten turvallisuutta kotona. Toisin sanoen sinun on tiedettävä, kuinka luoda rakennusalue, joka on turvallinen kaikille osapuolille
Vaihe 5. Päätä, onko kyseessä ammattilaisille tarkoitettu työ
Tietyt työpaikat on yleensä parasta jättää ammattilaisille, joilla on koulutus ja kokemus, koska ne on suunniteltava ammattimaisesti. Esimerkiksi sähköjohtojen ja putkistojen tekeminen satunnaisesti tarkoittaa usein sitä, että se ei vastaa kaupungin vaatimaa koodia. Siinä tapauksessa ammattilaisen on joka tapauksessa tehtävä se uudelleen, ja siihen mennessä olet käyttänyt kaksi kertaa enemmän rahaa kuin sinulla olisi.
- Työt, kuten sähköjohdotus, katto, muuraus ja putkityöt, on aina suoritettava ammattilaisen toimesta, ellet anna aikaa oppia todella mitä teet.
- Jos seinät on poistettava, pyydä ammattilaisia selvittämään, onko seinä kantava vai onko sähkö- tai vesijohtovaatimuksia.
ASIANTUNTIJAN VINKKI
Ken Koster, MS
Homeowner Ken Koster is a homeowner in the San Francisco Bay Area who remodeled his own home in 2015. From permits to plumbing, demolition to final approval, he oversaw and took part in the entire process.
Ken Koster, MS
Asunnonomistaja
Muista, että kaikki ei ehkä mene suunnitelmien mukaan.
Ohjelmistosuunnittelija Ken Koster, joka äskettäin uudisti kotinsa, sanoo:"
priorisoida tärkeintä riippuen budjetistasi ja siitä, kuinka paljon sinulla on aikaa."
Menetelmä 2/3: Ulkoisten rajoitusten ajattelu
Vaihe 1. Tarkista, edellyttääkö työ lupaa
Voit tietysti saada itsellesi luvan tehdä kotisi uudistustöitä. Urakoitsija ymmärtää kuitenkin paremmin, mitä lupia tarvitaan, ja hänellä on helpompi navigoida järjestelmässä. Jos et halua käsitellä lupien saamista, jätä työ ammattilaisen tehtäväksi.
- Monet kodin uusimisprojektit vaativat luvat, jopa jotain niin yksinkertaista kuin kannen rakentaminen.
- Tarkista kaupunkisi lupatoimistosta, edellyttääkö harkitsemasi projekti sellaisen.
Vaihe 2. Katso rakennuskoodit
Monet projektit edellyttävät tiettyjen rakennusmääräysten noudattamista. Jos katsot projektisi rakennuskoodia etkä ymmärrä siitä sanaakaan, projekti voi olla tällä hetkellä alueesi ulkopuolella.
Vaihe 3. Mieti, kuinka paljon aikaa sinulla on
Kun harkitset uudistushanketta, harkitse, kuinka paljon aikaa sinulla on todella käyttää projektiin. Sinulla voi olla vain muutama tunti viikossa tai olet valmis käyttämään siihen kokonaisia viikonloppuja. Kummassakin tapauksessa vertaa omaa aikaasi todennäköiseen projektiin saattamiseen kuluvaan aikaan, sillä se voi auttaa sinua päättämään, haluatko sitoutua projektiin.
Vaihe 4. Katso tarkasti budjettiasi
Vaikka et palkkaa ammattilaista, uudistusprojekti voi maksaa paljon enemmän kuin luulit alussa. Varmista, että budjettisi on riittävästi, ennen kuin alat huolehtia odottamattomista kuluista.
- Yritä ottaa alkuperäinen arvio ja kaksinkertaistaa se. Onko sinulla vielä tarpeeksi projektia?
- Jos esimerkiksi arvioit, että tarvitset 250 dollaria kylpyhuoneen kaakeloimiseen uudelleen, saatat jäädä tämän projektion alle. Kun vedät laattaa ylös, saatat huomata, että sinun on myös vaihdettava sen alapohja tai runko, mikä voi lisätä kustannuksiasi merkittävästi. Saatat myös löytää putkisto -ongelmia, jotka on korjattava, mikä ylittää alkuperäisen 250 dollarin arvion.
Vaihe 5. Ota varasuunnitelma käyttöön
Jos huomaat olevasi pään yläpuolella, sinulla on oltava suunnitelma, mitä tehdä. Ehkä voit kutsua ammattitaitoisemman ystävän avuksi, tai ehkä sinun on palkattava ammattilainen. Joka tapauksessa et halua olla jumissa keskellä projektia, jota et voi suorittaa loppuun.
Tapa 3/3: Korjauskustannusten punnitseminen
Vaihe 1. Kysy itseltäsi, kannattaako se käyttää aikaa
Voit ehkä tehdä projektin itse, mutta se ei tarkoita, että sinun pitäisi. Mieti aikaa ja kustannuksia, joita sinun tulee tehdä itse. Jos se vie useita viikonloppuja peräkkäin tai pidempään, kannattaako se tehdä se itse?
Muista, että aika on rahaa. Jos käytät aikaa tähän projektiin, sinulla ei ole aikaa muihin asioihin, mukaan lukien perheesi ja työsi
Vaihe 2. Mieti, onko sotku sen arvoinen
Toinen huomioon otettava tekijä on sotku ja komplikaatio, joka lisää elämääsi. Jos esimerkiksi työskentelet keittiössä tai kylpyhuoneessa, rakenne voi tehdä niistä käyttökelvottomia, mikä tarkoittaa, että sinun on löydettävä vaihtoehtoja projektin parissa.
Tarkista kaupungistasi, mihin voit hävittää rakennusjätteet. Saatat pystyä pitämään sen reunakivellä, mutta saatat joutua hankkimaan roskakorin
Vaihe 3. Mieti, säästätkö todella rahaa
Toisin sanoen voit säästää rahaa tekemällä yksinkertaisia projekteja itse, kuten maalaamalla huoneen. Ammattilaiset voivat kuitenkin usein saada parempia materiaalitarjouksia, ja heillä on kaikki työkalut projektin tekemiseen. Saatat huomata, että se tasoittuu kustannusten suhteen.
- Yritä verrata itse tekemisen kustannuksia ammattilaisen palkkaamiseen. Soita paikalle saadaksesi ammattimaisia arvioita ja vertaa sitä sitten siihen, mitä arvioit tekemällä sen itse. Älä unohda ottaa huomioon enemmän kuin luulet tarvitsevasi, ja lisää budjettiin ajan kulut.
- Muista, että jotkut projektit voivat olla halvempia tehdä itse, kun taas toiset ovat halvempia antaa ammattilaisten tehdä ne.
Vaihe 4. Älä tee sitä vain jälleenmyyntiarvon vuoksi
Vaikka kodin osan uudistus voi lisätä asuntosi jälleenmyyntiarvoa, et usein saa takaisin niin paljon rahaa kuin laitat remonttiin. Esimerkiksi keittiön tai kylpyhuoneen uudistamisen kaltaisissa hankkeissa saat todennäköisesti takaisin vain noin puolet siitä, mitä laitat siihen.
