Kiinteistön myynti on yleensä melko laajaa myyntiä tai huutokauppaa, jonka perheet pitävät päästäkseen eroon suuresta osasta omaisuuttaan kuoleman jälkeen tai ennen muuttoa. Nämä myynnit ovat hienoja mahdollisuuksia hankkia taloustavarat edulliseen hintaan. Sinun on kuitenkin löydettävä kiinteistön myynti ennen kuin voit osallistua siihen! Onneksi on monia tapoja etsiä kiinteistöjen myyntiä sekä verkossa että vaihtoehtoisilla tavoilla.
Askeleet
Tapa 1 /2: Kiinteistönmyynnin paikantaminen verkossa
Vaihe 1. Parhaiden tulosten saavuttamiseksi käytä luettelosivustoja, jotka on tarkoitettu kiinteistöjen myyntiin
Nämä sivustot sisältävät tyypillisesti erittäin yksityiskohtaisia tietoja alueesi kiinteistöjen myynnistä. Jotkut suosituimmista kiinteistönvälityssivustoista ovat EstateSales.net, EstateSales.org ja EstateSale.com.
- Näihin tietoihin sisältyvät tiedot sisältävät usein kuvauksia ja valokuvia myytävistä tuotteista, hinnoista ja reittiohjeista.
- Huomaa, että jotkin listaussivustot eivät välttämättä ole yhtä suosittuja eri alueilla, joten on parasta tarkistaa useita sivustoja, kun etsit kiinteistöjen myyntiä.
- Kun käytät listaussivustoja, voit etsiä lähellä sijaitsevaa kiinteistökauppaa kirjoittamalla kaupungin ja postinumeron. Voit myös etsiä tiettyä tuotetta selvittääksesi, myydäänkö sitä lähistöllä.
Vaihe 2. Lataa älypuhelimeesi sovellus kiinteistöjen myynnin löytämiseksi
Monet kiinteistöjen myyntiluettelosivustot tarjoavat sovelluksia, jotka tarjoavat tietoja lähellä olevasta kiinteistön myynnistä puhelimellasi. Nämä sovellukset ovat yleensä ilmaisia, joten lataa enemmän kuin yksi, jos mahdollista, saadaksesi parhaan tiedon paikallisesta myynnistä.
EstateSales.netin iPhone -sovellus on suosituin sovellus kiinteistön myyntitiedoille, mutta on myös muita ladattavia sovelluksia
Vaihe 3. Katso yleisiä luokiteltuja sivustoja, jos sinulla ei ole onnea listaussivustoilla
Jotkut alueet eivät ole hyvin edustettuina kiinteistöjen myyntiluettelosivustoilla, etenkin maaseutualueet ja paikat, joissa on pieni väestö. Näillä alueilla sinulla on enemmän onnea käyttämällä Craigslistin kaltaista sivustoa paikallisten kiinteistöjen myynnin löytämiseen.
- Craigslistin kiinteistömyynti sijaitsee tyypillisesti "Autotalli- ja muuttokauppa" -luokassa.
- Muista käyttää alueesi erityistä Craigslist -sivustoa. Jos esimerkiksi asut Chicagossa, etsi paikallista myyntiä osoitteesta chicago.craigslist.org.
Vaihe 4. Tarkista paikallisen sanomalehden online -versio
Jos sinulla ei ole onnea luettelosivustojen tai luokiteltujen sivustojen listaamisessa, seuraava paras panoksesi on katsoa sanomalehtesi verkkosivuston luokitellut osiot. Tämä on erityisen hyödyllistä perheomisteisen myynnin löytämisessä, jossa perheet eivät pysty näyttämään mainoksia kalliimmissa listaussivustoissa.
Suurin haittapuoli kiinteistöjen myynnin etsimisessä sanomalehdestä on se, että sinulla ei ole niin paljon tietoa siitä, mitä kohteita myydään ja mihin hintaan
Vaihe 5. Rekisteröidy kiinteistöjen myyntiyhtiön sähköpostilistalle saadaksesi päivityksiä uusista myynnistä
Tämä on helpoin tapa saada ilmoituksia kiinteistöjen myynnistä tulevaisuudessa. Voit yleensä liittyä yrityksen postituslistalle sen verkkosivustolla tai missä tahansa yrityksen isännöimässä myynnissä.
Nämä postituslistat vaativat tyypillisesti vain sähköpostiosoitteesi tai postiosoitteesi sekä yleisen sijaintisi (esim. Postinumerosi), jotta ne voivat lähettää sinulle tietoja lähelläsi tapahtuvasta myynnistä
Menetelmä 2/2: Vaihtoehtoisten keinojen käyttö
Vaihe 1. Soita paikalliselle kiinteistönmyyntiyritykselle ja kysy tulevista myynnistä
Perheet palkkaavat ammattimaisia kiinteistöjen myyntiyhtiöitä johtamaan kiinteistökauppaa pääasiassa heidän puolestaan. Tämä tarkoittaa sitä, että näiden yritysten edustajat voivat ilmoittaa sinulle kaikista kiinteistökaupoista, joita yritys käsittelee tai aikoo käsitellä tulevaisuudessa.
Huomaa, että yritys ei ehkä voi antaa sinulle kiinteistön myynnin osoitetta vasta varsinaista myyntiä edeltävänä päivänä
Vaihe 2. Tarkista paikallisen sanomalehden luokitellut osat
Perheet, joilla on pienempi kiinteistö, kääntyvät usein sanomalehtien puoleen mainostaakseen kiinteistömyyntiään. Huomaa kuitenkin, että näissä mainoksissa tiedot kiinteistön myynnistä eivät yleensä ole yhtä perusteellisia.
Esimerkiksi tiedot tietyistä kohteista, jotka tulevat myyntiin tai kuinka paljon ne maksavat, todennäköisesti puuttuvat sanomalehden mainoksista
Vaihe 3. Etsi kadunkylttejä, jotka mainostavat kiinteistöjen myyntiä lähialueilla
Jos asut suhteellisen varakkaalla alueella, jossa ihmiset todennäköisesti myyvät kiinteistöjä, saatat nähdä merkkejä myynnistä vain kävelemällä naapurustossa. Tämä on kuitenkin osuma tai menetys -lähestymistapa, joten sinun tulisi käyttää tätä menetelmää vain, jos sinulla ei ole kiire löytää kiinteistökauppaa.
Parhaan tuloksen saavuttamiseksi kävele tai aja ympäri naapurustoa kerran viikossa ja pidä silmällä mahdollisia uusia merkkejä
Vaihe 4. Keskustele kiinteistömyynnin muiden ihmisten kanssa oppiaksesi, miten he löytävät heidät
Tämä on erityisen hyödyllistä, jos olet vasta aloittamassa kiinteistöjen myyntimaailmaa ja voit käyttää "asiantuntija" -neuvoja. Useimmat kiinteistömyynnin ihmiset ovat luultavasti menneet yhteen aiemmin, joten heidän pitäisi pystyä antamaan sinulle vinkkejä myynnin löytämiseen tulevaisuudessa.
