16 tapaa rakentaa pieni talo

Vaihe 1. Jos et tarvitse paljon tilaa ollaksesi onnellinen, niin kyllä

Pienen talon tärkein piirre on elämän pienentäminen, kulutus vähemmän ja tyytyväisyys siihen, mitä sinulla on. Jos et tarvitse paljon tilaa tai tavaraa ollaksesi onnellinen, pieni talo saattaa olla sinulle sopiva. Bonuksena pienessä talossa asuminen on yleensä paljon halvempaa kuin normaalikokoisessa talossa.

Muista, että pienillä taloilla on myös haittoja. Sinun on oltava erittäin siisti ja järjestetty, jotta kaikki mahtuu sinne. Jos asut muiden ihmisten kanssa, et ehkä halua olla niin lähellä kaikkia koko ajan. Sinun on myös käytettävä pienempiä laitteita, kuten uuneja, jääkaappeja ja astianpesukoneita. Voi olla vaikeaa sovittaa kaikki näihin pienempiin tyyppeihin

Kysymys 2/16: Kuinka paljon pienen talon rakentaminen maksaa?

Vaihe 1. Oman pienen talon rakentaminen maksaa keskimäärin 12 000–35 000 dollaria

On paljon vaihtelua riippuen siitä, mitä materiaaleja käytät, kuinka hienostunutta teet talosi ja palkkaatko ketään auttamaan. Jos olet erittäin säästäväinen, voit käyttää 10 000 dollaria tai vähemmän tai voit mennä täysillä ja käyttää yli 40 000 dollaria. Jos sinulla on budjetti, on parasta suunnitella talo ja lisätä kaikki materiaalit sinun täytyy saada käsitys siitä, mitä käytät.

Tämä hinta ei sisällä maata tai kiinteistöä, johon sinun on rakennettava talo. Se ei myöskään sisällä paikallisia lupia, joita sinun on ehkä tehtävä pienen talosi rakentamiseen

Kysymys 3/16: Onko pienen talon ostaminen tai rakentaminen halvempaa?

Vaihe 1. Yleensä pienen talon rakentaminen on halvempaa kuin sellaisen ostaminen

Pienen talon rakentaminen maksaa keskimäärin 12 000–35 000 dollaria. Vertailun vuoksi pienen talon ostaminen voi maksaa 30 000–40 000 dollaria, mutta se voi olla paljon enemmän alueesta ja mukavuuksista riippuen. Jos sinulla on budjetti, rakentaminen on useimmissa tapauksissa halvempaa kuin ostaminen.

Muista, että nämä ovat vain keskiarvoja. Voit ostaa hyvin yksinkertaisen pienen talon tai rakentaa erittäin ylellisen pienen talon, ja hinnat ovat erilaiset

Kysymys 4/16: Onko pieni talo halvempi kuin tavallinen talo?

Vaihe 1. Kaiken kaikkiaan pienet talot ovat halvempia, mutta ne voivat maksaa enemmän neliöjalkaa kohden

Pienen talon rakentaminen tai ostaminen on ehdottomasti halvempaa kuin täysikokoinen talo. Asuntojen keskimääräiset kustannukset Yhdysvalloissa ovat noin 230 000 dollaria, joten jopa kallis pieni koti on paljon halvempi. Pienen kodin rakentaminen maksaa kuitenkin yleensä enemmän neliöjalkaa kohti. Normaali talo maksaa noin 150 dollaria neliöjalkaa kohti, kun taas pieni talo voi olla jopa 400 dollaria neliöjalkaa kohden. Tämä johtuu siitä, että käytät vähemmän rakennusmateriaaleja, joten menetät suuret säästöt ja alennukset. Ironista kyllä, vaikka pieni talo on kokonaisuudessaan halvempi, se ei ehkä ole paras arvo dollariisi.

Jos palkkaat urakoitsijoita tekemään töitä pienessä kodissasi, he saattavat myös merkitä työvoimakustannukset, koska he eivät tee niin paljon pienemmästä rakennuksesta

Kysymys 5/16: Onko pienen talon rakentaminen vaikeaa?

Vaihe 1. Tämä on suuri rakennushanke ja se voi varmasti olla vaikeaa

Tarvitset jonkinlaista rakennuskokemusta, suunnittelu- ja suunnittelutaitoja, työkalujen ja rakennusmateriaalien tuntemusta ja paljon kärsivällisyyttä. Älä lannistu, mutta ole myös valmis tekemään paljon kovaa työtä.

• Se, että sinulla ei ole näitä taitoja tällä hetkellä, ei tarkoita, ettet voi oppia! Verkossa on tonnia opetusvideoita, jotka voivat auttaa sinua vetämään tämän projektin pois.
• Voit myös palkata jonkun auttamaan sinua. Teet tyydytystä tehdessäsi työn itse, mutta ammattilaisen seurassa ja varmista, ettet tee virheitä.
• Voit myös kutsua ammattilaisen milloin tahansa ottamaan vastaan, jos huomaat, että tämä on suurempi työ, kuin olet suunnitellut.

Vaihe 1. Kaikki samat materiaalit, joita tarvitset tavallisen talon rakentamiseen

Pieni talo voi olla pieni, mutta se on silti rakennus. Tämä tarkoittaa, että tarvitset kaiken, mitä normaali rakennusprojekti vaatisi. Joitakin tärkeimpiä hankittavia materiaaleja ovat:

• Sahatavaraa kotelon runkoon.
• Vaneri tai kipsilevy seinille.
• Sementti säätiölle.
• Siding, vyöruusu, ikkunat ja ovet.
• Eristys.
• Johdot, putket, pistorasiat ja laitteet.
• Jos rakennat matkailuautoa, tarvitset myös pyörät ja suuren perävaunun.

Kysymys 8/16: Miten pääsen alkuun?

Vaihe 1. Projektin suunnittelu on tärkein ensimmäinen askel

Et yrittäisi rakentaa muita rakennushankkeita ilman asianmukaista suunnittelua, joten pieni talosi ei ole erilainen. Varhaisiin vaiheisiin kuuluu talon maan tai kiinteistön löytäminen, talon suunnittelu, materiaalien hankinta ja rahoituksen tai lainojen hankkiminen, jos tarvitset niitä.

• Jos sinulla ei ole paljon kokemusta talon suunnittelusta, on parasta tarkastella suunnitelmiasi ammattimaisesti ja päättää, onko talo turvallinen.
• Tutustu myös pienen kodin rakentamisen oikeudelliseen puoleen ennen kuin aloitat. Osavaltioissa ja maakunnissa on erilaiset lait, jotka koskevat kodin rakentamiseen tarvittavia lupia ja koodeja.
• Tarvitset myös pyörävaunun, jos rakennat matkailuautoa.

Vaihe 1. Jos talo on kiinnitetty yhteen paikkaan, tarvitset perustan

Perusta ei ole vain välttämätön talon tukemiseksi, vaan lähes jokainen paikkakunta vaatii kiinteitä rakennuksia lepäämään perustukselle. Tämä tarkoittaa, että sinun on kaivettava niin suuri reikä kuin talo tulee olemaan ja täytettävä se sementillä lujan pohjan luomiseksi.

• Tarvitset paljon sementtiä säätiölle, joten on parasta kutsua urakoitsija perustamaan.
• Jos talosi on liikkuva kuin asuntoauto, et tarvitse kiviperustaa. Tarvitset siihen pyöriä, jotta voit liikuttaa sitä.

Kysymys 10/16: Mitä teen perustan asettamisen jälkeen?

Vaihe 1. Seuraavaksi sinun on rakennettava talon kuori

Tämä määrittää talosi kehän. Kuori sisältää lattian, ulkoseinät ja katon. Tämä on erittäin tärkeää sen varmistamiseksi, että sinulla on vahva ja kestävä talo, joten muista suunnitella tämä huolellisesti ja käyttää laadukkaita materiaaleja.

Voit myös helpottaa tätä ostamalla esivalmistetun talon kuoren rakentamisen sijaan

Kysymys 11/16: Millä peitän pienen taloni?

Vaihe 1. Vuoraus ja vyöruusu ovat yleisimpiä päällysteitä

Aivan kuten normaaleissa taloissa, pienet talot käyttävät katolle tavallisia sivuraiteita ja vyöruusuja. Ainoa ero on, että tarvitset vähemmän jokaista materiaalia kodin peittämiseen.

Kysymys 12/16: Miten saan pienen taloni valmiiksi?

Vaihe 1. Kosmetiikan lisääminen ja sisustuksen rakentaminen ovat seuraavat vaiheet

Kun olet suorittanut kuoren ja katon, on vielä paljon tehtävää. Sisustuksen rakentaminen tekee kodistasi todella oman. Tässä on joitain yleisistä vaiheista:

• Sisäeriste.
• Seinien pystyttäminen.
• Hyllyjen ripustaminen ja ovien asennus.
• Kosmetiikan lisääminen, kuten maalaus tai panelointi.
• Ota mukaan kaikki käyttämäsi laitteet.

Vaihe 1. Tarvitset säiliön ja pumppujärjestelmän tai liitännän sisävesijohtojen saamiseksi

Pumppujärjestelmällä varustettu vesisäiliö sopii erinomaisesti pieneen siirrettävään taloon, kuten asuntoautoon tai jos et asu vesiputkien lähellä. Liitäntää varten sinun on kiinnitettävä talosi paikalliseen vesijärjestelmään putkella tai letkulla. Tämä toimii vain kiinteään asuntoon. Kummassakin tapauksessa sinun on rakennettava taloon putkisto.

• Jos et tunne vesijohtojärjestelmien rakentamista, tarvitset ehdottomasti ammattilaisen. Kaikki putkistoon liittyvät ongelmat voivat tulvata talosi.
• On myös mahdollisuus asua kokonaan verkon ulkopuolella ja käyttää ulko- ja kaivovettä sisävesijohtojen asentamisen sijaan.

Kysymys 14/16: Voinko saada sähköä pienestä talosta?

Vaihe 1. Kyllä, mutta sinun on johdotettava talo kunnolla

Tämä vaatii johtimien johtamista kaikkialle kotiin ja pistorasioiden, valaisimien ja piirikoteloiden asentamista. Voit saada talon sähköä varten muutamia vaihtoehtoja. Voit kytkeä kotisi paikalliseen sähköverkkoon ja maksaa sähköyhtiölle. Voit myös käyttää uusiutuvia menetelmiä, kuten aurinkopaneelien tai tuulimyllyjen asentamista sähkön tuottamiseen.

• Sähköllä työskentely on vaarallista, varsinkin jos et ole koskaan tehnyt sitä aikaisemmin. Voit aiheuttaa itsellesi shokin tai jopa sytyttää tulipalon. Älä epäröi kutsua sähköasentajaa, jos tarvitset apua talon johdotuksessa.
• On myös hyvä varavaruste, jos sähkönsyöttö katkeaa.

Vaihe 1. Pienet talot ovat laillisia kaikissa osavaltioissa, mutta tietyt lait vaihtelevat

Teknisesti mikään Yhdysvaltain osavaltio ei ole kieltänyt pieniä taloja. Mutta osavaltioilla ja kaupungeilla on erilaiset määräykset siitä, minkä kokoiset asunnot ovat sallittuja, rakennusmääräykset ja kaavoitus. Jotkut näistä laeista ovat vihamielisempiä pieniä koteja kohtaan kuin toiset. Parasta on tutkia paikallisia lakejasi nähdäksesi kuinka ystävällinen alueesi on pieniä taloja kohtaan.

• Tiny House Societyn mukaan Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan ja Georgia ovat pienimpien talojen ystävällisimmät osavaltiot.
• Connecticut on tällä hetkellä vähiten ystävällinen osavaltio pienille taloille, ja se saa 0/10 Tiny House Societyn ystävällisyysasteikolla. Osavaltiolla on erittäin tiukat rakennusmääräykset ja kaavoituslait, eikä sillä ole tällä hetkellä lakeja pienten talojen majoittamista koskevista kirjoista.

Kysymys 16/16: Onko minun noudatettava lakeja taloni rakentamisessa?

Vaihe 1. Tärkeimmät säännöt ovat, onko talosi liikkuva vai kiinteä

Pienet pyörillä olevat talot luokitellaan yleensä asuntoautoiksi, joten sinun on rekisteröitävä se osavaltiossasi. Sinun on myös pysäköitävä se nimettyyn matkailuautopuistoon tai leirintäalueelle. Pieniä taloja, jotka on kiinnitetty paikalle ja rakennettu perustukselle, pidetään asunnona. Tämä tarkoittaa, että tarvitset kiinteistön sen asentamiseen ja rakennusmääräysten noudattamiseen.

Jotkut valtiot eivät salli, että pienet talot ovat kiinteistön ainoa asunto. Tämä tarkoittaa, että sinun on rakennettava se jonkun toisen omaisuuteen toisen talon kanssa tai lisättävä se omaan kiinteistösi vierastaloksi tai mökiksi

Vaihe 2. Tarvitset myös rakennusluvat useimmissa paikoissa

Tämä on erityisen tärkeää, jos pieni talo on perustuksella, eli se luokitellaan asunnoksi tai rakennukseksi. Nämä lait vaihtelevat paikasta toiseen, joten paras asia on tarkistaa paikalliselta kaavoituslautakunnalta, mitkä luvat, jos sellaisia on, on rakennettava talosi.

Muista, että rakennusluvat maksavat rahaa, joten lisää ne budjettiin, jos tarvitset niitä

Vinkkejä

Jos rakennat pientä liikuteltavaa taloa, muista, että tarvitset kuorma -auton ja perävaunun sen kuljettamiseen

Varoitukset

• Pienet talot eivät yleensä ole asuntolainoja. Jos tarvitset rahoitusta talosi rakentamiseen, tarvitset todennäköisesti rakennuslainaa.
• Anna ammattilaisen tarkistaa talo aina, kun olet valmis sen kanssa varmistaaksesi, että se on rakenteellisesti hyvä.