Maanmittaukset ovat erittäin tärkeitä ostaessaan uutta maata tai uutta omaisuutta. Ja jos rakennat jotain uutta kiinteistön lähellä, kuten aidan tai vajan, kyselyn saaminen voi pitää sinut poissa kalliista oikeudellisista ongelmista. Onneksi on olemassa muutamia tapoja saada maanmittaus ja löytää hyvä hinta palvelusta.
Askeleet
Vaihe 1. Määritä, onko sinun tehtävä kysely
On 6 tilannetta, joissa maanmittaus on suoritettava.
- Tee kysely, jos olet ostamassa uutta kiinteistöä. Syy on yksinkertainen: sinun on varmistettava, että se, mitä luulet ostavasi, on todella sitä, mitä ostat. Useimmat lainanantajat vaativat joka tapauksessa kyselyn.
- Tee kysely, jos rakennat kiinteistöösi uutta. Useimmat kaavoitusasetukset ja naapurikoodit määrittävät vaaditun takaiskuominaisuuden omaisuudelta. Jos et tiedä tarkasti, missä kiinteistösi on, et voi noudattaa tätä asetusta.
- Tee kysely, jos kiinteistölläsi on käyttöoikeuksia. Kaikilla kiinteistönomistajilla on oikeus käyttää omaisuuttaan, ja tämä edellyttää usein helpotusten saamista, jotta naapurimaiden tontti voidaan käyttää. Palveluissa on määriteltävä hyvin selvästi kulkukäytävän keskiviiva ja leveys.
- Tee kysely, jos myyt kiinteistösi. Nykyisen selvityksen tallentaminen parantaa huomattavasti kotisi markkinoitavuutta. Ostajat ovat kiinnostuneempia kiinteistöstäsi, jos annat heille luottamuksen siihen, että asianmukainen kysely on tehty.
- Tee kysely, jos sinun on tarkistettava kiinteistön pinta -ala verotusta varten. Paikallinen lainkäyttöalueesi saattaa edellyttää, että sinulla on käytössä oleva kysely, jotta voit arvioida kiinteistöverot oikein.
- Tee kysely, jos naapurisi alkaa rakentaa uutta. Jos epäilet, että naapurisi loukkaa omaisuuttasi tai rikkoo takaiskuasetuksia, sinun on suoritettava kysely omasta kiinteistöstäsi aloittaaksesi oikeustoimet.
Vaihe 2. Ota yhteyttä paikallisiin mittausyrityksiin saadaksesi kustannusarvioita
Pidä tekoasi valmiina, koska maanmittaajat eivät yleensä anna arviota, ellei heillä ole kopiota tekostasi. Selitä syy, miksi tarvitset kyselyn, ja muut mahdolliset huolesi.
Vaihe 3. Vertaa ottamiesi mittaajien arvioita
Hyvät maanmittausyritykset tekevät tutkimuksensa ennen tarjouksen tekemistä. Varmista, että he ovat tarkistaneet, ovatko viranomaiset tai yksityiset tarkastajat aiemmin suorittaneet kiinteistösi tutkimuksia. Tutkimukset maksavat vähemmän, jos osa rajoista voidaan nopeasti varmistaa aikaisempien tutkimusten avulla.
Vaihe 4. Valitse mittari
Kun olet tyytyväinen yrityksen tarjoukseen, allekirjoita tarjouksen mukana tullut sopimus ja palauta se yritykselle. Yleensä sinun on maksettava pidätysmaksu tässä vaiheessa. Varmista, että ymmärrät selvästi, kuinka kauan kestää, että tutkija suorittaa kyselyn, ennen kuin teet sopimuksen hänen kanssaan.
Vaihe 5. Anna mittaajan suorittaa kysely
Kun työ on tehty, sinun tulee saada heiltä allekirjoitettu todistus, joka todistaa, että kysely on tallennettu.
