Ennen kuin alat palkata ihmisiä tekemään töitä kotona, toimistossa tai muussa rakenteessa, sinun on varmistettava, että heillä on oikeat tunnistetiedot ja tausta. Urakoitsijat ovat ihmisiä tai yrityksiä, jotka tekevät töitä rakennus-, putki-, puusepäntyö-, sähkö- tai muussa rakentamisessa. Kaliforniassa urakoitsijoiden liiketoiminnan sääntelystä vastaa kuluttaja -asioiden osasto, Contractors State License Board (CSLB). Kun aloitat urakoitsijan etsimisen, tarkista lisenssin tila, tutki mahdolliset valitukset ja ota yhteyttä urakoitsijaan itse.
Askeleet
Osa 1/3: Urakoitsijan lisenssin tilan tarkistaminen
Vaihe 1. Käy CSLB: n verkkosivustolla
Kaliforniassa urakoitsijalla on oltava voimassa oleva CSLB -lisenssi, jos hän suostuu tekemään töitä projektissa, jonka arvo on vähintään 500 dollaria yhdistetystä työstä ja materiaaleista. Ensimmäinen askel pätevän urakoitsijan löytämisessä on tarkistaa lisenssi. Aloita käymällä CSLB -verkkosivustolla, joka löytyy osoitteesta
Vaihe 2. Käytä heidän "Tarkista lisenssi" -työkalua
Pidä hiiren osoitinta CSLB: n pääsivulla Kuluttajat -linkin päällä ja napsauta painiketta "Tarkista lisenssi". Tämän työkalun avulla voit etsiä ja tarkastella tärkeitä tietoja kaikista Kalifornian osavaltion urakoitsijoista.
Tarkista lisenssi -työkalu löytyy osoitteesta
Vaihe 3. Hae käyttämällä mitä tahansa viittausmäärää
Voit etsiä urakoitsijan lisenssin käyttämällä heidän lisenssinumeroaan, toiminimeään, henkilökohtaista nimeään, sisustusmyyjän (HIS) nimeä tai HIS -numeroa. Napsauta haluamaasi menetelmää ja kirjoita tiedot verkkosivuston kenttään.
- Kun olet tehnyt haun, sinun on selattava useita vastauksia löytääksesi yrityksesi. Ole mahdollisimman täsmällinen, jotta haulla tulee vähemmän tuloksia. Jos esimerkiksi etsit jonkun henkilön nimeä, saatat saada satoja tuloksia, jotka sinun on käytävä läpi. Toisaalta, jos etsit urakoitsijan lisenssinumeroa, sinun pitäisi saada vain yksi tulos.
- Kaikkien näiden tietojen pitäisi olla helposti saatavilla. Jos urakoitsija ei ole valmis antamaan sinulle lisenssinumeroa, sen pitäisi olla punainen lippu. Jos et saa näitä tietoja heti, kysy urakoitsijalta, jotta voit suorittaa haun.
Vaihe 4. Analysoi tulokset
Kun löydät oikean tuloksen, napsauta lisenssin numeroa ja lue yrityksen tiedot. Tulokset kertovat, onko urakoitsijan lisenssi aktiivinen, passiivinen, vanhentunut, jäädytetty tai peruutettu. Tarkista, milloin urakoitsija on saanut lisenssin ja millaisia rakennustöitä hänellä on lupa suorittaa.
Sinun tulisi aina etsiä urakoitsija, jolla on aktiivinen lisenssi. Älä koskaan palkkaa urakoitsijaa, jolla ei ole aktiivista lisenssiä
Vaihe 5. Soita CSLB: lle, jos sinulla ei ole Internet -yhteyttä
Jos et pysty muodostamaan yhteyttä Internetiin, voit silti tarkistaa CSLB: ltä urakoitsijan lisenssin. Voit tehdä sen soittamalla (800) 321-CSLB (2752). CSLB -puhelinkeskus voi auttaa sinua todentamaan lisenssin 24 tuntia vuorokaudessa, seitsemänä päivänä viikossa.
Kun soitat, pidä kynä ja paperi kaikkien tarvittavien tietojen kirjoittamiseksi. Jos puhut oikealle henkilölle etkä automaattiselle järjestelmälle, kysy rohkeasti mahdollisia kysymyksiä. Jos he eivät pysty vastaamaan siihen, he löytävät vastauksen ja soittavat sinulle takaisin
Osa 2/3: Urakoitsijan valitushistorian tutkiminen
Vaihe 1. Käytä CSLB: n verkkosivustoa
CSLB -sivusto on myös loistava työkalu urakoitsijan valitushistorian tutkimiseen. Kun analysoit hakutuloksia "Tarkista lisenssi" -toiminnon avulla, näet tietyntyyppisiä valituksia, jos ne on tehty yritystä vastaan. Katso kunkin tuloksen yläosassa olevaa vastuuvapauslauseketta saadaksesi käsityksen siitä, mitä voidaan ja ei saa julkaista CSLB -verkkosivustolla.
- Jos yhteisö on julkistamislain alainen, sen tuloksessa on linkki, joka vie sinut kaikkiin valituksiin.
- CSLB näyttää vain rakentamiseen liittyviä tuomioita.
- Välimiesmenettelyjä ei luetella, ellei urakoitsija ole noudattanut jotakin sopimuksen osaa.
Vaihe 2. Tarkista Better Business Bureau (BBB)
CSLB -verkkosivustolta löytyvien tietojen täydentämiseksi sinun on myös tarkistettava BBB: ltä urakoitsijan valitukset. BBB on organisaatio, joka asettaa liiketoiminnan standardeja ja akkreditoi yrityksiä. He myös ottavat valituksia vastaan ja lähettävät ne verkkosivuilleen. Voit tarkistaa BBB -tietokannan käymällä heidän verkkosivustollaan ja kirjoittamalla yrityksen nimen ja sijainnin. Löydät hakutoiminnon osoitteesta
Kun olet löytänyt urakoitsijasi verkkosivustoltasi, voit tarkastella kyseistä yritystä vastaan tehtyjä valituksia sekä kyseisen yrityksen asiakasarvosteluja
Vaihe 3. Tutki online -arvosteluja
Voit myös tarkistaa muiden luotettavien online -lähteiden avulla saadaksesi käsityksen urakoitsijan rehellisyydestä, työetiikasta ja ammattitaidosta. Voit käyttää tietoon perustuvia päätöksiä esimerkiksi Angie's List-, Yelp- ja HomeAdvisor -sivustojen avulla. Näiden ja muiden sivustojen avulla voit etsiä urakoitsijaasi ja lukea arvosteluja heidän palveluistaan.
Huomaa, että jotkut sivustot vaativat sinua maksamaan palveluistaan. Kokeile käyttää ilmaisia resursseja ennen kuin maksat rahaa. Suurimman osan ajasta pystyt keräämään kaikki tarvitsemasi tiedot ilman kuluttamista
Vaihe 4. Tarkista julkiset tiedot
Jos urakoitsijalla on tuomio tai panttioikeus heitä vastaan, saatat löytää asiakirjoja näistä asioista. Voit tehdä julkisen tietuehaun verkossa Kalifornian osavaltion verkkosivuston avulla. Tällä verkkosivustolla voit etsiä mitä tahansa tietoja urakoitsijasta. Tämä voi sisältää oikeusjuttuja, panttioikeuksia, joukkovelkakirjatietoja ja vakuutustietoja.
Osa 3/3: Ota yhteyttä urakoitsijaan
Vaihe 1. Pyydä urakoitsijalta henkilökohtaisia viitteitä
Jos kaikki muu käy läpi, pyydä urakoitsijalta kaksi tai kolme ammatillista viitettä. Näiden viitteiden tulisi olla aiempia työntekijöitä, työnantajia, opettajia tai asiakkaita. Soita näihin viitteisiin ja kysy lisätietoja urakoitsijasta. Jos soitat menneille työntekijöille tai työnantajille, kysy heidän työetiikastaan, ammattitaidostaan ja kyvystään saada työ ajallaan ja budjetilla. Jos olet aiempia asiakkaita, kysy heidän yleisestä kokemuksestaan. Varmista, että heillä oli kokemus, jonka haluaisit saada.
Kysy, voitko nähdä työn henkilökohtaisesti. Tarkista työn laatu huolellisesti, jos viite sallii vierailun
Vaihe 2. Tarkista urakoitsijan sijainti ja yhteystiedot
Käyttämällä CSLB -verkkosivustoa ja heidän "Tarkista lisenssi" -työkalua näet urakoitsijan työosoitteen ja yhteystiedot. Käytä näitä tietoja vieraillaksesi heidän toimistossaan ja soittaakseen heille puhelimitse. Kun käyt heidän toimistossaan, varmista, että heillä on ammattimainen työtila. Sinun pitäisi olla väsynyt, jos heidän toimistonsa on aina suljettu tai jos et löydä osoitetta ollenkaan. Lisäksi soita heille ja lähetä heille sähköpostia varmistaaksesi, että he vastaavat kyselyihisi ajoissa. Et halua palkata urakoitsijaa, joka ei vastaa kysymyksiisi tai huolenaiheisiisi.
Vaihe 3. Tutki urakoitsijan vakuutusturvaa
Voit myös käyttää CSLB: n verkkosivustoa varmistaaksesi, että etsimäsi urakoitsija on sidottu ja vakuutettu. Voit pyytää urakoitsijan vakuutustodistuksen. Kaliforniassa urakoitsijalla, jolla on työntekijöitä, on oltava työntekijöiden korvausvakuutus. Vaikka valtion laki ei vaadi kaupallista yleistä vastuuvakuutusta, sinun pitäisi löytää urakoitsija, jolla on se. Se suojaa sinua siltä varalta, että omaisuutesi vahingoittuu töiden aikana.
